Τα βιοτεχνικά πάρκα είναι θεσμοθετημένες περιοχές σε ένα Δήμο (βλέπε Ν. 2545/97 που αποτελεί το θεσμικό πλαίσιο ίδρυσης και λειτουργίας των Βιοτεχνικών Πάρκων), στις οποίες συγκεντρώνεται η τοπική βιοτεχνική δραστηριότητα. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για να διαθέτει ένας Δήμος Βιοτεχνικό Πάρκο. Συνοπτικά στα βιοτεχνικά πάρκα:
οι επιχειρήσεις μπορούν πιο εύκολα να αδειοδοτηθούν για την εγκατάσταση και τη λειτουργία τους μπορούν να κατασκευαστούν με μικρό κόστος μεγάλου εμβαδού εγκαταστάσεις και αποθηκευτικοί χώροι η φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων μπορεί να γίνει πολύ πιο άνετη
οι επιχειρήσεις δεν γειτνιάζουν με κατοικίες και, έτσι, δεν δημιουργείται πρόβλημα διατάραξης της κοινής ησυχίας
μπορούν πιο εύκολα να αντιμετωπιστούν οι πιθανές πτώσεις τάσεως στο δίκτυο ηλεκτροδότησης
Δηλαδή, διαθέτοντας ένας Δήμος βιοτεχνικό πάρκο, μπορεί να έχει συγκεντρωμένη την πλειοψηφία των μεγάλων επιχειρήσεων σε οριοθετημένη περιοχή, ώστε να μπορεί να οργανώσει ευκολότερα την ηλεκτροδότησή τους, την ύδρευση και αποχέτευσή τους, την πυρασφάλειά τους, και την οδική τους εξυπηρέτηση. Οι πλειοψηφία των επιχειρήσεων προτιμούν την εγκατάστασή τους σε βιοτεχνικά πάρκα, διότι μειώνουν κατά πολύ το κόστος της εγκατάστασης και λειτουργίας τους.
Συνήθως, μια επιχείρηση που ενδιαφέρεται να εγκατασταθεί σε βιοτεχνικό πάρκο αιτείται μια από τις ελεύθερες διαθέσιμες εκτάσεις που υπάρχουν και η οποία παραχωρείται στην επιχείρηση με τον όρο της ορθής χρήσης και έναρξης λειτουργίας σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα. Δηλαδή, να χρησιμοποιήσει πραγματικά την έκταση για το λόγο που τη ζητά και μέσα σε χρονικό διάστημα πέντε ετών να λειτουργήσει η επιχείρηση, ώστε να δικαιολογείται η παραχώρηση της συγκεκριμένης έκτασης.
Ο Δήμος Παιονίας, διαθέτει δύο βιοτεχνικά πάρκα: το βιοτεχνικό πάρκο της Αξιούπολης, που είναι και τυπικά θεσμοθετημένο, και εκείνο του Πολυκάστρου, το οποίο είναι μόνο κατ’ όνομα βιοτεχνικό πάρκο. Σε αυτά τα βιοτεχνικά πάρκα, υπάρχουν εκτάσεις καταπατημένες, υπάρχουν περιοχές που έχουν παραχωρηθεί σε διάφορους, οι οποίοι ουδέποτε άσκησαν κάποια επιχειρηματική δραστηριότητα εκεί, αλλά εξακολουθούν να δεσμεύουν κάποιες περιοχές, με αποτέλεσμα τα βιοτεχνικά πάρκα να φαίνονται κορεσμένα, χωρίς προσφερόμενες ελεύθερες εκτάσεις. Στην πραγματικότητα ελάχιστες επιχειρήσεις δικαιολογούν ουσιαστικά την κατοχή του χώρου που τους παραχωρήθηκε.
Είμαι της άποψης ότι, σε αυτά τα δύσκολα επιχειρηματικά χρόνια, ο Δήμος Παιονίας οφείλει να ηγηθεί της προσπάθειας “εκκαθάρισης” των βιοτεχνικών πάρκων. Μετά από αυτές τις δύσκολες συγκυρίες, θα έρθουν και περίοδοι ανάπτυξης, όπου οι επιχειρήσεις θα αναζητούν περιοχές δραστηριοποίησής τους. Στην περίοδο οικονομικής ανάκαμψης που ελπίζουμε ότι δεν θα αργήσει να έρθει, ο Δήμος μας οφείλει να είναι προετοιμασμένος και να έχει το συγκριτικό πλεονέκτημα των χωροθετημένων προς διάθεση εκτάσεων, στα βιοτεχνικά πάρκα. Να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για τη θεσμοθέτηση του βιοτεχνικού πάρκου Πολυκάστρου. Να δημοσιοποιηθεί η ύπαρξη διαθέσιμων εκτάσεων στα βιοτεχνικά πάρκα, μέσω των επιμελητηρίων και του τύπου, ώστε μόλις αρχίσει η ανάπτυξη να πλησιάζει στον τόπο μας, να έρθουν επιχειρήσεις προσφέροντας θέσεις εργασίας και κύκλο εργασιών στην περιοχή.
Επίσης, προτείνω να αναρτηθούν στο διαδίκτυο οι χάρτες των βιοτεχνικών πάρκων, όπου θα φαίνονται ξεκάθαρα όλες οι ελεύθερες προς διάθεση εκτάσεις και όλες οι δεσμευμένες, μαζί με τα στοιχεία αυτών που τις δεσμεύουν, ώστε να υπάρχει πλήρης διαφάνεια για ό,τι γίνεται.
Σήμερα τα βιοτεχνικά μας πάρκα εμφανίζουν εικόνα εγκατάλειψης και αυθαιρεσίας, κάτι που σίγουρα δεν θα φέρει επενδύσεις τα επόμενα χρόνια. Καλώ, λοιπόν, το Δήμο Παιονίας να αφυπνιστεί επί του συγκεκριμένου θέματος και να ασχοληθεί έμπρακτα. Η δήλωση αναρμοδιότητας που επαναλαμβάνεται στα Δημοτικά Συμβούλια, όποτε θίγεται αυτό το θέμα, θεωρώ ότι υποτιμά τη νοημοσύνη όλων μας και αδικεί τον τόπο μας και τις πραγματικές προοπτικές του…
Ζησάκος Βασίλειος
Δημοτικός Σύμβουλος Παιονίας
Επικεφαλής της Ανεξάρτητης Κίνησης Νέων Ι
